Пошаговое руководство по установке окон в процессе реновации

Установка окон в процессе реновации — это популярный метод замены старых окон без необходимости масштабных строительных работ. Основной принцип заключается в сохранении старой рамы, которая остается в стене, и установке нового окна в неё. Такой подход позволяет значительно ускорить работы и сократить затраты, что делает его доступным как для квалифицированных специалистов, так и для опытных домашних мастеров. В этом руководстве подробно описаны все этапы, предостережения и распространенные ошибки, которые следует избегать при установке.

Выбор между реновацией и новой установкой

Перед тем как заказать новое окно, важно определить, подходит ли метод реновации для вашего случая. Этот способ подразумевает сохранение старой деревянной рамы, встроенной в стену, и крепление нового окна непосредственно к ней. Он идеально подходит, если существующая конструкция в хорошем состоянии, ровная и надежно закреплена.

С другой стороны, новая установка требует полной замены рамы до самой стены. Этот метод необходим, если старая конструкция выполнена из ПВХ или алюминия (так как крепление на этих материалах не является надежным в долгосрочной перспективе), или если она повреждена. Также новая установка требуется при создании новых проемов или расширениях.

В большинстве случаев реновация окон в старых домах, построенных до 1980 года, является предпочтительной. Новая установка чаще применяется для современных зданий с поврежденными окнами из ПВХ или алюминия, а также в рамках полной реновации.

Административные обязательства перед началом работ

Многие не знают, что замена окна может потребовать определенных административных процедур. Если вы заменяете окно в том же размере, цвете и материале, предварительная декларация о работах не требуется. Однако, если вы меняете хотя бы один из этих параметров или создаете новый проем, необходимо подать декларацию.

Это правило особенно актуально для объектов, расположенных в пределах исторических памятников или охраняемых зон. В таких случаях проект должен быть одобрен Архитектором зданий Франции. Также могут быть установлены требования к материалам и цветам. Рекомендуется проконсультироваться с местными властями перед оформлением заказа.

Выбор материала: ПВХ, дерево или алюминий

Материал влияет на характеристики, стоимость и долговечность установки. ПВХ остается самым распространенным вариантом для реновации благодаря отличному соотношению цена-качество, отсутствию необходимости в обслуживании и хорошей теплоизоляции с использованием стандартного двойного остекления. Например, белый ПВХ с двойным остеклением 4/16/4 аргон имеет коэффициент Uw около 1,3 W/m².K, который снижается до 0,9 с тройным остеклением.

Дерево предлагает лучшие естественные теплоизоляционные свойства и эстетичный вид, особенно в домах с характером. Однако оно требует регулярного ухода (лак или краска каждые 5-7 лет) и стоит дороже. Алюминий, будучи более жестким, позволяет создавать более тонкие профили и большие размеры, но хорошо проводит тепло, поэтому необходимо уделить внимание теплоизоляции.

При реновации окон из ПВХ используются специальные профили, которые помогают закрыть зазор между старой рамой и новым окном. Эти профили доступны в различных ширинах (от 15 до 40 мм) в зависимости от необходимого заполнения.

Необходимые инструменты и материалы

Хорошая подготовка к установке окна позволяет избежать 80% проблем. Вот список необходимых инструментов:

• Перфоратор-шуруповерт с насадками для дерева и кирпича
• Уровень и строительный уголок (не менее 1 м)
• Пистолет для герметика для полиуретановой пены и силиконового герметика
• Пластиковые подкладки для выравнивания (набор от 1 до 10 мм)
• Уголковая пила для резки ПВХ
• Нержавеющие винты для крепления в деревянной раме
• Сжатая лента для герметичности воздуха
• Подоконник или порог, если требуется замена порога

Для больших окон или конструкций (раздвижные двери, панорамные окна) рекомендуется использовать вакуумный захват и помощь второго оператора. Средний вес окна ПВХ размером 120×120 составляет от 25 до 35 кг с остеклением, поэтому не стоит недооценивать физическую нагрузку.

Этап 1: снятие старого окна

При реновации не требуется полное удаление старой рамы: нужно снять только открывающуюся часть и стекло, оставив фиксированную раму на месте. Начните с отвинчивания петель и извлечения створки. Если окно моноблочное (как некоторые старые деревянные конструкции), аккуратно вырежьте створку с помощью лобзика, стараясь не повредить раму.

Затем тщательно очистите раму: удалите старые слои краски, которые могут помешать качественному склеиванию, заделайте трещины или гнилые участки с помощью древесного герметика или эпоксидной смолы, и проверьте ровность с помощью уровня. Если рама искривлена более чем на 3 мм, её необходимо выровнять или обработать.

Этап 2: подготовка и выравнивание нового окна

Перед установкой нового окна снимите открывающиеся части с нового каркаса, чтобы облегчить конструкцию и упростить установку. Установите пластиковые подкладки на нижнюю часть существующей рамы, соблюдая минимальную высоту в 20 мм для размещения герметизирующей пены под рамой.

Вставьте новый каркас в проем, проверьте вертикальность, уровень и прямоугольность с помощью инструментов. Корректируйте подкладки по мере необходимости. Рама не должна опираться непосредственно на старую раму без подкладок: в большинстве случаев достаточно установить подкладки на 1/4 и 3/4 ширины внизу и сверху с обеих сторон.

Этап 3: крепление нового окна к старой раме

После подтверждения выравнивания просверлите новое окно в старую деревянную раму, используя нержавеющие винты достаточной длины (не менее 5-6 см). Установите один винт на каждые 60-70 см по вертикальным стойкам и как минимум два винта в верхней и нижней поперечинах. Отверстия для сверления в ПВХ должны быть немного больше диаметра винта, чтобы учесть термическое расширение.

Осторожно с затяжкой: слишком сильное затягивание может деформировать ПВХ и нарушить работу открывающихся частей. Затягивайте постепенно, чередуя точки крепления и регулярно проверяя ровность и прямоугольность. Если новое окно — это раздвижная дверь, также проверьте уровень порога, чтобы избежать проблем с закрытием.

Этап 4: обеспечение герметичности

Это самый критический этап реновации и часто тот, который выполняется небрежно. Плохая герметичность приводит к проникновению воды, теплопотерям, конденсации и быстрому разрушению конструкции. Основное правило — это соблюдение трех уровней:

• Внутренний слой: установка сжатой ленты или эластомерного герметика для обеспечения герметичности воздуха (внутренняя сторона).
• Промежуточное пространство: инъекция полиуретановой пены в зазор между старой и новой рамой для заполнения и теплоизоляции.
• Внешний слой: силиконовый герметик или сжатая лента, устойчивые к влаге, для защиты от дождя, позволяя при этом паре выходить наружу.

Полиуретановую пену не следует использовать в качестве единственного средства герметизации снаружи: она впитывает влагу и разрушается под воздействием солнечного света. Её всегда следует покрывать профилем или герметиком с внешней стороны.

Этап 5: установка отделочных профилей

Отделочные профили служат для скрытия зазора между старой рамой и новым каркасом как внутри, так и снаружи. Профили из ПВХ легко устанавливаются, защелкиваются или клеятся на новый каркас и закрывают существующую конструкцию. Они доступны в стандартном белом цвете или в цветах, соответствующих выбранному окну (серый антрацит, золотистый дуб и т.д.).

Края профилей следует обрезать под углом 45° с помощью угловой пилы для аккуратного соединения в углах. Нанесите клей или герметик на заднюю сторону перед установкой, затем плотно прижмите. Снаружи необходимо нанести силиконовый герметик по всему периметру для завершения герметизации. Внутри соединение можно оформить гипсовым коробом или отделочным профилем в зависимости от состояния откосов.

Регулировка открывающихся частей и финальные настройки

После установки окна и завершения отделки установите открывающиеся части и проверьте их работу. Если створка задевает, плохо закрывается или уплотнитель не сжимается должным образом, это может указывать на проблемы с выравниванием или креплением. На современных окнах ПВХ петли и запоры можно регулировать в трех плоскостях (высота, боковое положение, натяжение) с помощью винтов с внутренним шестигранником, доступных без демонтажа.

Проверьте равномерность зазора между открывающейся частью и рамой по всему периметру (около 3-5 мм), а также правильное сжатие уплотнителей. Слабо сжатый уплотнитель пропустит воздух; слишком сильно сжатый — износится преждевременно. Если конструкция оснащена встроенной вентиляцией, проверьте её работоспособность и правильное положение.

Обращение к специалисту: когда и почему

Установка окон в процессе реновации доступна для опытного мастера или домашнего умельца с обычными конструкциями. Однако есть ситуации, когда стоит обратиться к квалифицированному специалисту с сертификатом RGE (Признанный гарант окружающей среды): большие проемы (панорамные окна, раздвижные двери), поврежденные конструкции или объекты в охраняемых зонах, а также проекты, подходящие для финансовой помощи (MaPrimeRénov’, CEE).

Сертифицированные мастера гарантируют не только качество установки, но и возможность получения субсидий. Плохо установленное окно никогда не достигнет заявленных характеристик: Uw 1,1, указанный производителем, может возрасти до 1,6 или выше в реальных условиях, если герметичность не соблюдена. Для жителей региона компания Verreclair, специализирующаяся на установке окон в Шантийи, предлагает полный комплекс услуг от замера до установки с десятилетней гарантией.

Стоимость профессиональной установки в процессе реновации варьируется от 150 до 400 евро за окно в зависимости от размера, типа конструкции и требуемой отделки. Этот дополнительный расход быстро окупается за счет срока службы оборудования (20-30 лет) и экономии на энергии.

Часто задаваемые вопросы по установке окон в процессе реновации

Можно ли установить окно ПВХ на старую раму из ПВХ или алюминия?

Нет, это технически не рекомендуется. Крепление нового каркаса ПВХ на старую раму из ПВХ или алюминия не обеспечивает достаточной механической прочности. В этом случае требуется новая установка с полной заменой старой рамы до кирпичной кладки.

Сколько времени занимает установка окна в процессе реновации?